자주 하는 질문


호주에서 주택 구매시 해외 구매자들에게 주어지는 옵션은 OFF THE PLAN 이라는 구입 절차가 있습니다

EOI (Expression of Interest) 개사가 매입의향서 를 제출 하셔야 합니다.
보증금을 걸어 두셔야 됩니다.
계약서를 작성해야 합니다.
집값의 10%의 보증금을 내시면 됩니다.
Settlement 를 하시면 됩니다.

매물을 보러 호주에 직접 오시는게 좋습니다. 주변 환경시설 및 도로상황등 매물 주변의 상권 또한 매물 구매의 큰 비중을 차지하기 때문입니다. 하지만 저희가 준비한 매물정보를 이용하셔도 됩니다.

대출은 한국에서 받아도 되고 호주에서도 대출 가능합니다. 한국과 호주의 이자률 과 환율정보를 보시면 좀 더 정확한 정보를 얻으실수 있습니다.

​Negative Gearing 이란 임대수익으로 얻어지는 수익이 융자 등 보다 낮을때를 말합니다, 일년동안의 임대수익과 융자, 집수리 등등 집관리에 필요하여 사용한 금액의 차이를 비교하여 임대수익이 적은경우, 그 차액 만큼 세금을 감면받는 제도 입니다.

현재, 각 은행마다 대출 이자율이 다르기 때문에 대답드리기는 어렵습니다. 또한 얼만큼 대출을 받는냐에 따라 이자율이 변경됩니다. 하지만 답변을 드리자면 연 이자율 4.63% (NAB) $350,000*0.0463=$16,205 입니다.